嘉義法院 115禎645
嘉義市東區嘉北街12巷27號七樓3
1拍
不點交
待拍
212.5萬
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- 2026/9/16 更新
拍賣日期：
2026/11/2 週一 上午 10:00
案件種類：
大樓
總底價：
212.5萬
保證金：
42.5萬
總坪數：
7.6坪
坪單價：
27.9萬/坪
持分地坪：
1.5 坪
公告建坪：
7.6 坪
總現值：
12.3 萬
拍後增值：
-144.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
6.2 坪
附建坪：
1.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 東區 台斗坑段
324-3地號，面積 5,719 m2，持分 26/30000，156.9 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
嘉義市東區嘉北街12巷27號七樓3，建號 2630，持分 1/3，55.6 萬
七層：61.02合計：61.02 陽台14.58 (住家用、鋼筋混凝土造、7層樓)
法院筆錄 (3)
2.
本件係公寓大廈住宅，土地之其他共有人並無優先購買權，其公共設施、基地、道路等不 點交。
6.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
7.
本件拍賣之標的係拍賣應有部分持分，未有分管協議，拍定後不點交，該建物之其他共有 人有按同一條件優先承買其持分標的之權，如共有人主張優先購買須就建物與土地一併承買， 拍定人及共有人均不得異議。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 台斗坑段 324-3地號
5,719 m2 × (26/30000) × 24,800 元 - 156.9 萬元
= -144.6萬元
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