嘉義法院 115簡32130
嘉義市西區竹圍子段12-1地號
1拍
不點交
待拍
123.2萬
- 9 點閱
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- 2026/9/4 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
123.2萬
保證金：
24.7萬
總坪數：
10.2坪
坪單價：
12.1萬/坪
持分地坪：
10.2 坪
總現值：
87.3 萬
拍後增值：
-35.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (15)
1.
嘉義市 西區 竹圍子段
12-1地號，面積 97 m2，持分 2032/115893，6.2 萬
(住宅區 )
2.
嘉義市 西區 竹圍子段
12-4地號，面積 40 m2，持分 10/216，6.8 萬
(住宅區 )
3.
嘉義市 西區 竹圍子段
12-14地號，面積 146 m2，持分 10/216，24.6 萬
(住宅區 )
4.
嘉義市 西區 竹圍子段
12-15地號，面積 60 m2，持分 10/216，10.1 萬
(住宅區 )
5.
嘉義市 西區 竹圍子段
12-16地號，面積 53 m2，持分 10/216，9 萬
(住宅區 )
6.
嘉義市 西區 竹圍子段
12-17地號，面積 58 m2，持分 10/216，9.8 萬
(住宅區 )
7.
嘉義市 西區 竹圍子段
12-18地號，面積 52 m2，持分 10/216，8.8 萬
(住宅區 )
8.
嘉義市 西區 竹圍子段
12-19地號，面積 58 m2，持分 10/216，9.8 萬
(住宅區 )
9.
嘉義市 西區 竹圍子段
12-20地號，面積 71 m2，持分 10/216，12 萬
(住宅區 )
10.
嘉義市 西區 竹圍子段
12-33地號，面積 55 m2，持分 10/216，9.3 萬
(住宅區 )
11.
嘉義市 西區 竹圍子段
12-34地號，面積 98 m2，持分 2032/115893，6.3 萬
(住宅區 )
12.
嘉義市 西區 竹圍子段
12-35地號，面積 40 m2，持分 2032/115893，2.6 萬
(住宅區 )
13.
嘉義市 西區 竹圍子段
12-36地號，面積 38 m2，持分 2032/115893，2.5 萬
(住宅區 )
14.
嘉義市 西區 竹圍子段
12-37地號，面積 27 m2，持分 2032/115893，1.8 萬
(住宅區 )
15.
嘉義市 西區 竹圍子段
12-38地號，面積 56 m2，持分 2032/115893，3.6 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (12)
2.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，惟須一併買受本標 全部標的，如共有人對土地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法 律關係由當事人自理。
3.
本件12-
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12.
12-33地號土地上另有建物，未併付拍賣，其占用土地之法律關係不明，拍定後 該部分不點交，由拍定人自理。
16.
本件拍賣土地為裡地，請投標人自行注意。
土地增值 (15)
1.
嘉義市 西區 竹圍子段 12-1地號
97 m2 × (2032/115893) × 25,900 元 - 6.2 萬元
= -1.8萬元
2.
嘉義市 西區 竹圍子段 12-4地號
40 m2 × (10/216) × 25,900 元 - 6.8 萬元
= -2萬元
3.
嘉義市 西區 竹圍子段 12-14地號
146 m2 × (10/216) × 25,900 元 - 24.6 萬元
= -7.1萬元
4.
嘉義市 西區 竹圍子段 12-15地號
60 m2 × (10/216) × 25,900 元 - 10.1 萬元
= -2.9萬元
5.
嘉義市 西區 竹圍子段 12-16地號
53 m2 × (10/216) × 25,900 元 - 9 萬元
= -2.6萬元
6.
嘉義市 西區 竹圍子段 12-17地號
58 m2 × (10/216) × 25,900 元 - 9.8 萬元
= -2.8萬元
7.
嘉義市 西區 竹圍子段 12-18地號
52 m2 × (10/216) × 25,900 元 - 8.8 萬元
= -2.6萬元
8.
嘉義市 西區 竹圍子段 12-19地號
58 m2 × (10/216) × 25,900 元 - 9.8 萬元
= -2.8萬元
9.
嘉義市 西區 竹圍子段 12-20地號
71 m2 × (10/216) × 25,900 元 - 12 萬元
= -3.5萬元
10.
嘉義市 西區 竹圍子段 12-33地號
55 m2 × (10/216) × 25,900 元 - 9.3 萬元
= -2.7萬元
11.
嘉義市 西區 竹圍子段 12-34地號
98 m2 × (2032/115893) × 25,900 元 - 6.3 萬元
= -1.8萬元
12.
嘉義市 西區 竹圍子段 12-35地號
40 m2 × (2032/115893) × 25,900 元 - 2.6 萬元
= -0.8萬元
13.
嘉義市 西區 竹圍子段 12-36地號
38 m2 × (2032/115893) × 25,900 元 - 2.5 萬元
= -0.8萬元
14.
嘉義市 西區 竹圍子段 12-37地號
27 m2 × (2032/115893) × 25,900 元 - 1.8 萬元
= -0.6萬元
15.
嘉義市 西區 竹圍子段 12-38地號
56 m2 × (2032/115893) × 25,900 元 - 3.6 萬元
= -1.1萬元
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