彰化法院 115乾546
彰化縣埔鹽鄉永興段787地號
3拍
不點交
待拍
83.2萬
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- 2026/6/29 更新
拍賣日期：
2026/7/15 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
83.2萬
保證金：
16.6萬
總坪數：
152.8坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
152.8 坪
總現值：
65.7 萬
拍後增值：
-17.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 永興段
787地號，面積 3,030 m2，持分 1/6，83.2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/3，總底價 130萬，保證金 26萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2026/6/24，總底價 104萬，保證金 20.8萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指界及鑑價報告記載，拍賣之土地係耕地。 債權人代理人稱，前開土地共有人使用。因土地係拍賣應有部分，債務人未實 際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。
2.
上開不動產標價拍賣，以出價最高者得標。
3.
土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地。
4.
土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之 證明。六、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
5.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。另土地屬農地 重劃條例第5條所稱之重劃區內耕地，毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權。(優先承買之順序為：共有土地現耕之他共有人優先，毗連耕地之現耕所有權人 次之，共有土地未現耕之他共有人最後)
土地增值 (1)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 永興段 787地號
3,030 m2 × (1/6) × 1,300 元 - 83.2 萬元
= -17.5萬元
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