彰化法院 115春3382

彰化縣埔鹽鄉員鹿路三段248之29號

1拍 點交 待拍
1,510
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  • 2026/6/11 更新
拍賣日期:
2026/7/14 週二 下午 02:30
案件種類:
其他
總底價:
1,510
保證金:
302
總坪數:
49.6
坪單價:
30.5萬/坪
持分地坪:
24 坪
公告建坪:
49.6 坪
總現值:
26.2 萬
拍後增值:
-448.8 萬
使用分區/類別:
主建坪:
48.4 坪
附建坪:
1.2 坪
其他內容:
鋼筋混凝土
梁宗豪
梁宗豪
法拍專員
經紀業:台灣不動產經紀業有限公司
地 址:台中市北區三民路三段217號8樓之6

詳細法拍資料


土地 (4)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 永平段 326地號,面積 138.6 m2,持分 1/36,24 萬
2.
彰化縣 埔鹽鄉 永平段 340地號,面積 348 m2,持分 1/20,105 萬
3.
彰化縣 埔鹽鄉 永平段 348地號,面積 5.3 m2,持分 1/36,1 萬
4.
彰化縣 埔鹽鄉 永平段 357地號,面積 57.9 m2,持分 1/1,345 萬
建物 (1)
1.
彰化縣埔鹽鄉員鹿路三段248之29號,建號 190,持分 1/1,1,035 萬
地面層:42.93二樓層:43.25三樓層:40.93四樓層:32.75合計:159.86 陽台3.95平方公尺 (鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
地政人員指稱:357地號土地違建物坐落基地,326地號及340地號為道路,348地號為空地,190 建號面積按登記資料相符,無增建。債務人在場,並稱房屋為自住。
6.
他項權利:抵押權於拍定後塗銷登記。
7.
本件系集合社區住宅,土地之其他共有人並無優先購買權,其公共設施、基地、道路等不 點交。
土地增值 (4)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 永平段 326地號
138.6 m2 × (1/36) × 3,300 元 - 24 萬元
= -22.7萬元
2.
彰化縣 埔鹽鄉 永平段 340地號
348 m2 × (1/20) × 3,300 元 - 105 萬元
= -99.3萬元
3.
彰化縣 埔鹽鄉 永平段 348地號
5.3 m2 × (1/36) × 3,300 元 - 1 萬元
= -1萬元
4.
彰化縣 埔鹽鄉 永平段 357地號
57.9 m2 × (1/1) × 3,300 元 - 345 萬元
= -325.9萬元
鄰近待拍
2026/6/24
2拍 不點交
152.8 坪 / 104 萬
2026/6/16
2拍 不點交
101.6 坪 / 84 萬

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