彰化法院 114乙83008二
彰化縣田尾鄉仁豐段666地號
3拍
不點交
待拍
832萬
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- 1 列管
- 2026/7/20 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
832萬
保證金：
166.4萬
總坪數：
967.7坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
967.7 坪
總現值：
735.8 萬
拍後增值：
-96.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 田尾鄉 仁豐段
666地號，面積 3,199 m2，持分 1/1，832 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/24，總底價 1,300萬，保證金 260萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2026/7/15，總底價 1,040萬，保證金 208萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指界及鑑價報告記載，拍賣之土地部分種植 果樹，部分搭蓋溫室種植蕃茄。據債權人稱，前開溫室係共有人所有及使用， 農作物係共有人種植。另據共有人黃○福陳報稱，拍賣之土地有約定承租，搭 蓋之溫室係其所有。本件僅拍賣土地，其上溫室設施等地上物不在拍賣之列， 地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之 證明。 六、除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，以抽籤定之。另土地屬農地重劃條例第5條所稱之重劃區內 耕地，毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權。(優先承買之順序為：1.承租 人、2.共有土地現耕之他共有人、3.毗連耕地之現耕所有權人、4.共有土地非 現耕之他共有人)
土地增值 (1)
1.
彰化縣 田尾鄉 仁豐段 666地號
3,199 m2 × (1/1) × 2,300 元 - 832 萬元
= -96.2萬元
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