彰化法院 114乙83008一
彰化縣田尾鄉頂豐段1106地號
1拍
不點交
待拍
1,400萬
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- 2026/5/11 更新
拍賣日期：
2026/6/24 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,400萬
保證金：
280萬
總坪數：
1,029.7坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
1,029.7 坪
總現值：
817 萬
拍後增值：
-583 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 田尾鄉 頂豐段
1106地號，面積 3,404 m2，持分 1/1，1,400 萬
法院筆錄 (5)
2.
查封時債務人不在場，據地政人員指界及鑑價報告記載，拍賣之土地為雜草空 地。另依本院113年度重訴字第88號判決理由記載，拍賣之土地自112年3月起出 租予共有人使用。本件拍定後不點交。
3.
上開不動產標價拍賣，以出價最高者得標。
6.
土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地。
7.
土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之 證明。 六、除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，以抽籤定之。另土地屬農地重劃條例第5條所稱之重劃區內耕地，毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權。(優先承買之順序為：1.承租 人、2.共有土地現耕之他共有人、3.毗連耕地之現耕所有權人、4.共有土地非 現耕之他共有人)
8.
依彰化縣北斗地政事務所函記載，拍賣之土地登記面積為3404平方公尺， 地籍圖面積為3464平方公尺，超出地籍測量實施規則第243條規定容許增減範 圍，實際面積應以土地複丈（鑑界）後實際計算面積為準。此部分請應買人注 意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 田尾鄉 頂豐段 1106地號
3,404 m2 × (1/1) × 2,400 元 - 1,400 萬元
= -583萬元
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