橋頭法院 114蘭47312二
高雄市燕巢區燕南段232地號
1拍
不點交
待拍
1.8萬
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- 2026/5/12 更新
拍賣日期：
2026/6/9 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1.8萬
保證金：
0.4萬
總坪數：
0.3坪
坪單價：
5.2萬/坪
持分地坪：
0.3 坪
總現值：
1.5 萬
拍後增值：
-0.3 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 燕巢區 燕南段
232地號，面積 41.5 m2，持分 1/54，1.2 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 燕巢區 燕南段
302地號，面積 20.2 m2，持分 1/54，0.6 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (2)
1.
據地政人員於民國114年7月16日指界時陳稱本標二筆土地現均為中東巷65弄之 既成巷道，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
4.
本標土地均拍賣應有部分，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先 承購權。共有人如主張優先購買，須就共有之標的一併優先購買，如共有人僅 能就部分標的主張優先購買，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如共 有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成 就，失其效力。另本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後 或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產 訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍 得撤銷拍定，請投標人注意。 六、本標之土地均位於都市計劃區域內，依高雄市政府都市發展局函示，232地 號土地之使用分區編定為道路用地、302地號土地編定為住宅區，請投標人自行 查明注意，應以高雄市政府都市發展局公告為準。
土地增值 (2)
1.
高雄市 燕巢區 燕南段 232地號
41.5 m2 × (1/54) × 12,700 元 - 1.2 萬元
= -0.2萬元
2.
高雄市 燕巢區 燕南段 302地號
20.2 m2 × (1/54) × 12,700 元 - 0.6 萬元
= -0.1萬元
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