橋頭法院 115蘭5284
高雄市燕巢區中民路278巷82號
1拍
點交
待拍
1,050萬
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- 2026/9/2 更新
拍賣日期：
2026/9/22 週二 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
1,050萬
保證金：
210萬
總坪數：
69.1坪
坪單價：
15.2萬/坪
持分地坪：
26.5 坪
公告建坪：
69.1 坪
總現值：
131.6 萬
拍後增值：
-83.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
69.1 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 燕巢區 燕中段
30地號，面積 87.8 m2，持分 1/1，215 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市燕巢區中民路278巷82號，建號 105，持分 1/1，510 萬
一層：36.96二層：47.04騎樓：10.08合計：94.08 (2層加強磚造)
2.
高雄市燕巢區中民路278巷82號(未辦保存登記部分)，建號 1223，持分 1/1，325 萬
一層：10.08二層：10.08三層：57.12四層：57.12合計：134.40
法院筆錄 (6)
2.
民國115年3月5日勘測時，經檢視本件透天厝之
3.
二樓後方及三樓、四樓全部有增建，據在場 之債務人陳稱本件標的物係其及家屬自住使用，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
7.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
8.
編號2之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人 注意。 六、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
本件標的尚無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事，惟實際情 形投標人應自行查明。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 燕巢區 燕中段 30地號
87.8 m2 × (1/1) × 15,000 元 - 215 萬元
= -83.4萬元
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