嘉義法院 114禎62362
嘉義縣大林鎮明和段592地號
應買
不點交
待拍
36.8萬
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- 2026/9/10 更新
拍賣日期：
2026/9/14 ~ 2026/12/13
案件種類：
土地
總底價：
36.8萬
保證金：
7.4萬
總坪數：
6.4坪
坪單價：
5.8萬/坪
持分地坪：
6.4 坪
總現值：
25.2 萬
拍後增值：
-11.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 大林鎮 明和段
592地號，面積 1,685 m2，持分 1/80，36.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/22，總底價 57.4萬，保證金 11.5萬，坪單價 9萬/坪，流標
2拍，2026/7/27，總底價 46萬，保證金 9.2萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
3拍，2026/9/7，總底價 36.8萬，保證金 7.4萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣土地使用分區為住宅區。
2.
592地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主張 優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
3.
本件592地號之土地上有第三人所興建之建物數棟，不在本次拍賣範圍，其 占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 大林鎮 明和段 592地號
1,685 m2 × (1/80) × 11,984 元 - 36.8 萬元
= -11.6萬元
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