嘉義法院 114簡51778
嘉義縣大林鎮明和段339地號
1拍
不點交
待拍
212.1萬
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- 2026/11/5 更新
拍賣日期：
2026/12/2 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
212.1萬
保證金：
42.5萬
總坪數：
24.9坪
坪單價：
8.5萬/坪
持分地坪：
24.9 坪
總現值：
112.6 萬
拍後增值：
-99.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
嘉義縣 大林鎮 明和段
339地號，面積 442 m2，持分 1/24，51.6 萬
2.
嘉義縣 大林鎮 明和段
340地號，面積 247.7 m2，持分 1/24，10.1 萬
3.
嘉義縣 大林鎮 明和段
341地號，面積 327 m2，持分 1/24，38.2 萬
4.
嘉義縣 大林鎮 明和段
342地號，面積 961 m2，持分 1/24，112.2 萬
法院筆錄 (5)
2.
342地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍 定後不點交，該土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，惟 須一併買受本標全部標的，如共有人對土地主張優先購買致建物與土地異其所 有權人時，其法律關係由當事人自理。
3.
本件
4.
342地號土地上另有建物數棟、果樹、竹林，未併付 拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理。
5.
本件340地號土地為公共設施保留地之道路用地。
9.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (4)
1.
嘉義縣 大林鎮 明和段 339地號
442 m2 × (1/24) × 13,820 元 - 51.6 萬元
= -26.1萬元
2.
嘉義縣 大林鎮 明和段 340地號
247.7 m2 × (1/24) × 13,956 元 - 10.1 萬元
= 4.3萬元
3.
嘉義縣 大林鎮 明和段 341地號
327 m2 × (1/24) × 13,276 元 - 38.2 萬元
= -20.1萬元
4.
嘉義縣 大林鎮 明和段 342地號
961 m2 × (1/24) × 13,642 元 - 112.2 萬元
= -57.6萬元
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