臺北法院 111辰120759甲
新北市石碇區松柏崎段松柏崎小段155地號
1拍
不點交
待拍
20萬
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- 2026/5/14 更新
拍賣日期：
2026/6/23 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
20萬
保證金：
4萬
總坪數：
54.6坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
54.6 坪
總現值：
9.9 萬
拍後增值：
-10.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 石碇區 松柏崎段松柏崎小段
155地號，面積 5,417 m2，持分 1/30，20 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (5)
2.
據地政人員指界稱本件拍賣標的155地號土地其上部分為門牌號碼新北市石 碇區光明路6號、7號建物坐落，部分為雜木林。6號建物占有使用權源係基於土 地共有關係，另7號建物占有使用權源不明，須拍定人自行釐清，請應買人注 意。
3.
本件拍賣土地為山坡地保育區之林業用地，按土地法第17條規定不得移轉 於外國人，請應買人注意。
4.
地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426條之2之優先承買 權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，其順位優先於共有人之優先承買 權，且其優先於民法物權編施行法第8條之5第3項之優先承買權。
5.
本件僅拍賣土地應有部分，不及於其上建物，拍定後不點交，土地共有人 有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
9.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土 地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權 時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異 議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。
土地增值 (1)
1.
新北市 石碇區 松柏崎段松柏崎小段 155地號
5,417 m2 × (1/30) × 550 元 - 20 萬元
= -10.1萬元
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