臺北法院 114恩17
新北市石碇區中民段18地號
1拍
不點交
待拍
59.9萬
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- 2026/9/1 更新
拍賣日期：
2026/9/16 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
59.9萬
保證金：
12萬
總坪數：
139.7坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
139.7 坪
總現值：
51.9 萬
拍後增值：
-8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (30)
1.
新北市 石碇區 中民段
18地號，面積 3,206.6 m2，持分 2/54，7.8 萬
2.
新北市 石碇區 中民段
56地號，面積 639.2 m2，持分 4/216，2 萬
3.
新北市 石碇區 中民段
57地號，面積 727.8 m2，持分 4/216，2.3 萬
4.
新北市 石碇區 中民段
62地號，面積 114.3 m2，持分 4/216，0.4 萬
5.
新北市 石碇區 中民段
63地號，面積 49.3 m2，持分 4/216，0.2 萬
6.
新北市 石碇區 中民段
66地號，面積 1,767.8 m2，持分 4/216，5.5 萬
7.
新北市 石碇區 中民段
67地號，面積 5.4 m2，持分 4/216，0 萬
8.
新北市 石碇區 中民段
70地號，面積 194.1 m2，持分 4/324，0.4 萬
9.
新北市 石碇區 中民段
76地號，面積 145.7 m2，持分 2/54，0.9 萬
10.
新北市 石碇區 中民段
78地號，面積 165.2 m2，持分 4/324，0.3 萬
11.
新北市 石碇區 中民段
84地號，面積 330.2 m2，持分 4/216，1 萬
12.
新北市 石碇區 中民段
88地號，面積 339.5 m2，持分 4/216，1.1 萬
13.
新北市 石碇區 中民段
96地號，面積 136.1 m2，持分 4/216，0.2 萬
14.
新北市 石碇區 中民段
98地號，面積 58.4 m2，持分 2/54，0.1 萬
15.
新北市 石碇區 中民段
99地號，面積 693.6 m2，持分 2/54，1.7 萬
16.
新北市 石碇區 中民段
106地號，面積 805.3 m2，持分 2/54，2 萬
17.
新北市 石碇區 中民段
115地號，面積 1,528.4 m2，持分 2/54，3.7 萬
18.
新北市 石碇區 中民段
129地號，面積 947.7 m2，持分 2/54，5.9 萬
19.
新北市 石碇區 中民段
130地號，面積 224.4 m2，持分 2/54，1.4 萬
20.
新北市 石碇區 中民段
131地號，面積 439.4 m2，持分 2/54，7.6 萬
21.
新北市 石碇區 中民段
132地號，面積 110.6 m2，持分 2/54，0.7 萬
22.
新北市 石碇區 中民段
133地號，面積 19.1 m2，持分 2/54，0.1 萬
23.
新北市 石碇區 中民段
144地號，面積 1,329.8 m2，持分 2/54，8.3 萬
24.
新北市 石碇區 中民段
152地號，面積 149.2 m2，持分 4/324，0.9 萬
25.
新北市 石碇區 中民段
153地號，面積 1,097.9 m2，持分 4/324，2.3 萬
26.
新北市 石碇區 中民段
164地號，面積 60.2 m2，持分 2/54，0.4 萬
27.
新北市 石碇區 中民段
165地號，面積 31.5 m2，持分 2/54，0.2 萬
28.
新北市 石碇區 中民段
166地號，面積 24.9 m2，持分 2/54，0.2 萬
29.
新北市 石碇區 中民段
183地號，面積 6 m2，持分 2/54，0.9 萬
30.
新北市 石碇區 中民段
184地號，面積 245.8 m2，持分 2/54，1.5 萬
法院筆錄 (14)
2.
本件拍賣標的據聲請人即債務人陳報稱，
3.
144地號土地位於門牌號碼新北市石碇區十八重溪7號建物（下稱前 揭建物）東北方，現為雜木林；
4.
66地號土地位於前揭建物東方，其上 為小徑、農地及雜木林占用；
5.
99 地號土地位於前揭建物東方，現為雜木林；152地號土地為前揭建物部分占用； 153地號土地為十八重溪6號建物及其東方鐵棚與雜木林占用；
6.
166地 號土地為前揭建物北方，現為雜木林；183地號土地為門牌號碼新北市石碇區十 八重溪16號建物一小角部分占用，及十八重溪16-2及16-3號門前道路部分占 用；184地號土地現為道路。前揭建物部分占用使用權源不明，須拍定人自行釐 清，請應買人注意。
7.
12
8.
184地號土地使用分區為為山坡地保育區 之農牧用地，
9.
152地號土地使用分區為山坡地保育區丙種建築用地，
10.
1
11.
166地號土地使用分區為山坡地保育區林業用地。
12.
上開農牧用地為耕地，按農業發展條例第33條規定：「私法人不得承受耕 地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得 許可者，不在此限。」請應買人注意。
13.
166地號土地為林地，按土地法第17條規定，不得移 轉於外國人，請應買人注意。
14.
地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426條之2之優先承買 權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，依土地法第34之1條執行要點第13點 第6款其順位優先於共有人之優先承買權。 六、本件僅拍賣土地應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若 共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優 先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有 人，需就其擁有應有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優 先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時， 拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。本件拍賣標的物倘非共有 人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程序完備後始得核發權利移轉證 書，請投標人注意。
15.
本件拍賣程序非強制執行程序，拍定後不點交，亦不核發權利移轉證書， 由債務人協同拍定人自行辦理移轉登記，請應買人注意。
土地增值 (30)
1.
新北市 石碇區 中民段 18地號
3,206.6 m2 × (2/54) × 570 元 - 7.8 萬元
= -1.1萬元
2.
新北市 石碇區 中民段 56地號
639.2 m2 × (4/216) × 1,500 元 - 2 萬元
= -0.2萬元
3.
新北市 石碇區 中民段 57地號
727.8 m2 × (4/216) × 1,500 元 - 2.3 萬元
= -0.2萬元
4.
新北市 石碇區 中民段 62地號
114.3 m2 × (4/216) × 1,500 元 - 0.4 萬元
= 0萬元
5.
新北市 石碇區 中民段 63地號
49.3 m2 × (4/216) × 1,500 元 - 0.2 萬元
= 0萬元
6.
新北市 石碇區 中民段 66地號
1,767.8 m2 × (4/216) × 1,500 元 - 5.5 萬元
= -0.6萬元
7.
新北市 石碇區 中民段 67地號
5.4 m2 × (4/216) × 1,500 元 - 0 萬元
= 0萬元
8.
新北市 石碇區 中民段 70地號
194.1 m2 × (4/324) × 1,500 元 - 0.4 萬元
= 0萬元
9.
新北市 石碇區 中民段 76地號
145.7 m2 × (2/54) × 1,500 元 - 0.9 萬元
= -0.1萬元
10.
新北市 石碇區 中民段 78地號
165.2 m2 × (4/324) × 1,500 元 - 0.3 萬元
= 0萬元
11.
新北市 石碇區 中民段 84地號
330.2 m2 × (4/216) × 1,500 元 - 1 萬元
= -0.1萬元
12.
新北市 石碇區 中民段 88地號
339.5 m2 × (4/216) × 1,500 元 - 1.1 萬元
= -0.1萬元
13.
新北市 石碇區 中民段 96地號
136.1 m2 × (4/216) × 570 元 - 0.2 萬元
= 0萬元
14.
新北市 石碇區 中民段 98地號
58.4 m2 × (2/54) × 570 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
15.
新北市 石碇區 中民段 99地號
693.6 m2 × (2/54) × 570 元 - 1.7 萬元
= -0.2萬元
16.
新北市 石碇區 中民段 106地號
805.3 m2 × (2/54) × 570 元 - 2 萬元
= -0.3萬元
17.
新北市 石碇區 中民段 115地號
1,528.4 m2 × (2/54) × 570 元 - 3.7 萬元
= -0.5萬元
18.
新北市 石碇區 中民段 129地號
947.7 m2 × (2/54) × 1,500 元 - 5.9 萬元
= -0.6萬元
19.
新北市 石碇區 中民段 130地號
224.4 m2 × (2/54) × 1,500 元 - 1.4 萬元
= -0.1萬元
20.
新北市 石碇區 中民段 131地號
439.4 m2 × (2/54) × 4,000 元 - 7.6 萬元
= -1.1萬元
21.
新北市 石碇區 中民段 132地號
110.6 m2 × (2/54) × 1,500 元 - 0.7 萬元
= -0.1萬元
22.
新北市 石碇區 中民段 133地號
19.1 m2 × (2/54) × 1,500 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
23.
新北市 石碇區 中民段 144地號
1,329.8 m2 × (2/54) × 1,500 元 - 8.3 萬元
= -0.9萬元
24.
新北市 石碇區 中民段 152地號
149.2 m2 × (4/324) × 4,000 元 - 0.9 萬元
= -0.1萬元
25.
新北市 石碇區 中民段 153地號
1,097.9 m2 × (4/324) × 1,500 元 - 2.3 萬元
= -0.2萬元
26.
新北市 石碇區 中民段 164地號
60.2 m2 × (2/54) × 1,500 元 - 0.4 萬元
= 0萬元
27.
新北市 石碇區 中民段 165地號
31.5 m2 × (2/54) × 1,500 元 - 0.2 萬元
= 0萬元
28.
新北市 石碇區 中民段 166地號
24.9 m2 × (2/54) × 1,500 元 - 0.2 萬元
= 0萬元
29.
新北市 石碇區 中民段 183地號
6 m2 × (2/54) × 1,500 元 - 0.9 萬元
= -0.9萬元
30.
新北市 石碇區 中民段 184地號
245.8 m2 × (2/54) × 1,500 元 - 1.5 萬元
= -0.2萬元
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