臺南法院 114簡96141
台南市白河區關嶺里關子嶺405之1號
2拍
部分點交
待拍
256萬
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- 2026/6/17 更新
拍賣日期：
2026/7/7 週二 下午 02:00
案件種類：
透天
總底價：
256萬
保證金：
51.2萬
總坪數：
12.2坪
坪單價：
21萬/坪
持分地坪：
13.6 坪
公告建坪：
12.2 坪
總現值：
64.5 萬
拍後增值：
-135.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
11 坪
附建坪：
1.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 白河區 嶺頂段
154地號，面積 10,928.6 m2，持分 41/10000，200 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
台南市白河區關嶺里關子嶺405之1號，建號 114，持分 1/1，56 萬
二層：36.2合計：36.2 陽台:4.14 (住家用、鋼筋混凝土造、2層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/6/16，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 26.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件執行時，系爭建物現為空屋未上鎖，無人居住，惟仍留有部分家具，應買人請自行查證， 拍定後建物按現況點交，其餘不點交。
2.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
3.
拍賣之不動產為公寓大廈，其基地、公共設施及道路用地之共有人無優先承買權，其移轉 應依公寓大廈管理條例之規定辦理。 六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍 定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 白河區 嶺頂段 154地號
10,928.6 m2 × (41/10000) × 14,400 元 - 200 萬元
= -135.5萬元
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