澎湖縣馬公市三民路52號

無抵押權設定。

土地及建物現況：一馬公市馬公段557地號：建物坐落其上，西北側鄰 路，東北、東南側鄰建物，有無地上物坐落其上以實測為準。二馬公市馬公段560地號：建物坐 落其上，西北、西南側鄰路，東南側鄰建物，有無地上物坐落其上以實測為準。上開兩筆土地 相鄰，557地號位於東北側、560地號位於西南側。三馬公市馬公段87建號：經一樓勘查建物部 分比鄰障礙物，二樓尚無勘測，需另定期日測量。 一樓目前經營紅不讓手機配件，承租人為鄭 念慈，租約至116年11月30日，承租人表示因連日大雨門口處有漏水。執行標的建物門牌澎湖縣 馬公市三民路52號左側靠近玉山銀行部分，出租予紅不讓3C平板/手機配件（宏宇商行）使用； 右側鄰津旺素食店，建物右側為債務人自用，兩側各有獨立出入口，門牌懸掛於債務人住家使 用之部分。住家1樓為客廳、廚房、儲藏室及衛浴間，住家2樓為房間、休息室、儲藏室使用， 有長廊相連，可通手機店2樓（未出租），二樓東北側衛浴、洗手台為增建，地政人員於室內測 量面積大略為3.45平方公尺，並稱因有障礙物無法從外部施測，實際面積難以認定，故無法出 具測量圖。樓梯為木造（1樓通往2樓），住家室內裝潢老舊，壁紙斑駁，木材多處腐爛，地面 疑有從天花板掉落之木材、粉塵。手機配件行人員稱該店已承租7年，約民國107年開始承租使 用無中斷，原房東為陳自鵝死亡後自去年113年12月才與債務人簽約，其並表示，自承租起債務 人住家部分即無人居住，債務人偶爾帶其父陳自鵝回住家查看，目前租金由債權人李璧君收 取。承租人於本院115年8月21日調查時稱現已無承租，與債務人已終止租約，現已無占有使用 拍賣標的。