橋頭法院 114竹71915二
高雄市六龜區荖濃段75-133地號
應買
點交
待拍
96萬
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- 2026/8/26 更新
拍賣日期：
2026/8/28 ~ 2026/11/27
案件種類：
土地
總底價：
96萬
保證金：
19.2萬
總坪數：
565.7坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
565.7 坪
總現值：
145.9 萬
拍後增值：
49.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 六龜區 荖濃段
75-133地號，面積 1,870 m2，持分 1/1，96 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/19，總底價 150萬，保證金 30萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/6/23，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/7/28，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本件拍賣標的於民國107年1月12日假扣押查封時，據地政人員指界稱，75-133地號上面為雜草，無道路可通往。嗣於民國114年10月21日履勘時，經會同 地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，75-133地號為 雜樹林。復據債權人於民國114年10月23日具狀陳報，75-133地號目前無種植經 濟作物，無任何租賃關係。又據鑑價報告所載，75-133地號北側為荖濃溪坡 岸，經現場比對地籍圖與航照圖，判斷有部分土地現況已崩塌；土地未有臨 路，位於頂濃路100巷1之19號北側，須經過鄰地通行出入；土地使用分區為山 坡地保育區農業用地，現況部分土地種植芒果樹與香蕉，部分生長雜樹。惟實 際使用情形，投標人應自行查明。六、本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限 制。又農業發展條例第33條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第三十四條 規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此 限。」，請投標人及承受人注意。如投標人或承受人係屬該條例所稱之私法 人，請提出經許可取得耕地之證明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因 資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負 責。
土地增值 (1)
1.
高雄市 六龜區 荖濃段 75-133地號
1,870 m2 × (1/1) × 780 元 - 96 萬元
= 49.9萬元
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