橋頭金拍 115橋金職申188三
高雄市六龜區荖濃段一小段1-142地號
特拍
不點交
待拍
42萬
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- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
42萬
保證金：
8.4萬
總坪數：
338.8坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
338.8 坪
總現值：
25.8 萬
拍後增值：
-16.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 六龜區 荖濃段一小段
1-142地號，面積 1,120 m2，持分 1/1，42 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/15，總底價 82萬，保證金 16.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/8/5，總底價 65.6萬，保證金 13.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2026/9/4~2026/12/3，總底價 52.5萬，保證金 10.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件土地於民國１１３年１０月１６日現場履勘時，據地政人員指界稱其上部分為空地、部分雜草、部分雜樹林，依估價報告書所載未臨路；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件查封時，土地雜草叢生，債務人未現實占有使用土地，拍定後不點交。六、本件土地為山坡地保育區農牧用地，應受農業發展條例等相關法令之限制，又農業發展條例第３３條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第３３條之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
5.
依土地登記謄本標示為原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第１８條規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途外，其移轉之承受人以原住民為限。承買人承買上揭土地應提出原住民身分之證明。」
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 六龜區 荖濃段一小段 1-142地號
1,120 m2 × (1/1) × 230 元 - 42 萬元
= -16.2萬元
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