橋頭法院 115勇39003
高雄市六龜區新民庄段1009地號
2拍
不點交
待拍
144萬
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- 0 列管
- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
144萬
保證金：
28.8萬
總坪數：
68.2坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
68.2 坪
總現值：
90.2 萬
拍後增值：
-53.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 六龜區 新民庄段
1009地號，面積 1,579.3 m2，持分 6/42，144 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/14，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
如備註。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件標的土地於民國115年6月12日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，1009地 號土地上有多棟建物佔用其上，另據債權人於115年6月23日具狀陳報，地政人員表示標的為 債務人持分土地，未訂定分管契約，土地其上坐落有兩筆建物，據悉為共有人使用；惟實際 使用情形，投標人應自行查明。 六、本件係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交；土地共有人有優 先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事 件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
1009地號土地其上之建物所有人如符合土地法第104條第1項前段或民法第426條之2第1項 前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先 購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
6.
1009地號土地上之建物均不在拍賣範圍，拍定後不點交。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔 保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理 工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 六龜區 新民庄段 1009地號
1,579.3 m2 × (6/42) × 4,000 元 - 144 萬元
= -53.8萬元
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