橋頭法院 115英23855一
高雄市六龜區新民庄段175地號
1拍
不點交
待拍
140萬
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- 2026/9/18 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
140萬
保證金：
28萬
總坪數：
229.5坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
229.5 坪
總現值：
14.4 萬
拍後增值：
-125.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 六龜區 新民庄段
175地號，面積 758.6 m2，持分 1/1，140 萬
法院筆錄 (9)
2.
如備註。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本標標的土地於民國115年5月15日查封時，債務人不在場，據地政人員指 界稱，175地號土地上有種植芒果，並長滿雜草；惟實際使用情形，投標人應自 行查明。 六、本標土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限 制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之 農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕請投 標人及承受人注意。另投標人或承受人身分如係屬於第34條規定之私法人，請 提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後；至投標人或承受人如因資格不 符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
8.
175地號土地上農作物收取權人，如就該175地號土地有土地法第107條、民 法第460條之1所定之優先購買權者，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買 權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議， 應以實體確定判決為準。
9.
本標175地號土地上之農作物(含果樹)均不在拍賣範圍，拍定後不點交。
11.
本標拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
12.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
13.
本件拍賣依標別順序依序開標，如先開標者拍賣所得價金已足清償債 權、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，後順序之標別縱有投標，亦不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
高雄市 六龜區 新民庄段 175地號
758.6 m2 × (1/1) × 190 元 - 140 萬元
= -125.6萬元
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