橋頭法院 114蘭9802二
高雄市六龜區西勢坑段157地號
1拍
不點交
待拍
265萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/10 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
265萬
保證金：
53萬
總坪數：
1,470.7坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,470.7 坪
總現值：
141 萬
拍後增值：
-124 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 六龜區 西勢坑段
157地號，面積 6,482.6 m2，持分 6/8，265 萬
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員於民國114年4月14日指界時陳稱本標157地號土地現為雜樹林，；另 據鑑價報告所載，157地號土地未臨路，現況為雜草木林及天台山道場停車場旁 之人造林；另於民國90年1月10日假扣押查封時，157地號土地有種植鳳梨、有空地，並有天壇道場之建物坐落其上，假扣押債權人稱土地係債務人自用，惟 實際使用情形，投標人應自行查明。
4.
本標157地號土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優 先承購權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定 之解除條件成就，失其效力。另上開標的係債務人所有不動產之應有部分，如 拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分 割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍 定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。 六、如有土地法第104條規定之地上權人、典權人、承租人或民法第426條之2規 定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向本院主張優 先承買。
5.
本標157地號土地未經解除套繪管制不得辦理分割，已提供興建農舍，請投 標人注意。
土地增值 (1)
1.
高雄市 六龜區 西勢坑段 157地號
6,482.6 m2 × (6/8) × 290 元 - 265 萬元
= -124萬元
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