彰化法院 114莊53511丁
彰化縣埔鹽鄉好金路55之10號
1拍
點交
待拍
5,150萬
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- 2026/5/20 更新
拍賣日期：
2026/6/16 週二 下午 02:30
案件種類：
平房
總底價：
5,150萬
保證金：
1,030萬
總坪數：
385.8坪
坪單價：
13.3萬/坪
持分地坪：
398.1 坪
公告建坪：
385.8 坪
總現值：
355.3 萬
拍後增值：
-4,044.7 萬
使用分區/類別：
主建坪：
385.8 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 南興段
716地號，面積 1,316 m2，持分 1/1，4,400 萬
建物 (2)
1.
彰化縣埔鹽鄉好金路55之10號，建號 92，持分 1/1，300 萬
一層：447.84合計：447.84 (工業用、鋼造、1層)
2.
彰化縣埔鹽鄉好金路55之10號，建號 322，持分 1/1，450 萬
一層：827.50合計：827.5 (1層)
法院筆錄 (4)
2.
履勘時，建物門口懸掛債務人之招牌，惟無營業，現場仍留有部分設有動產擔保之機器， 此些機器皆不再拍賣範圍。編號
3.
2建物已混同使用，拍定後依現況點交。
4.
卷內除上述情事外，無影響交易情事之紀錄，惟投標人仍應自行查明本件標的是否有足以 影響交易等事項（包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓….等情形），惟仍無法排除有此可 能，亦非保證絕無上情，投標人仍應自行查明，此部分請斟酌注意，並應自行查明有無該等情 事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。
8.
編號2建物係未辦建物所有權第一次登記(部分為增建為夾層，均已列入不動產估價當中)， 拍定後拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記；又當事人與拍定人不得以面積不符，請 求增減價金或撤銷拍定；如若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆 除之危險。另該建物有占用鄰地之情形，使用土地權源不明，建物占用基地之法律關係由拍定 人自理。 六、土地為特定農業區丁種建築用地。又都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為 準；又是否業經徵收或協議價購，或是否有其他使用上之法令或行政管制不明，請投標人先行 查明注意並評估衡量是否投標，拍定後均不得以此為由，聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 南興段 716地號
1,316 m2 × (1/1) × 2,700 元 - 4,400 萬元
= -4,044.7萬元
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