彰化法院 115戊13426
彰化縣溪湖鎮湖北段1135地號
3拍
不點交
得標 13.44萬
13.4萬
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- 2026/9/14 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
13.4萬
保證金：
2.7萬
總坪數：
4.1坪
坪單價：
3.3萬/坪
持分地坪：
4.1 坪
總現值：
5.4 萬
拍後增值：
-8.1 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 溪湖鎮 湖北段
1135地號，面積 1,390 m2，持分 4/858，6.4 萬
2.
彰化縣 溪湖鎮 湖北段
1136地號，面積 629.2 m2，持分 1/90，7 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/5，總底價 21萬，保證金 4.2萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
2拍，2026/9/9，總底價 16.8萬，保證金 3.4萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時債務人不在場，拍賣土地相毗鄰，其中編號1土地上部分有數棟建物坐 落、部分為空地；編號2土地上大部分為空地及雜木，少部份有三合院坐落其 上。前開建物未一併估價拍賣，地上物占用基地之法律關係由拍定人自理。且 均係拍賣不動產之應有部分，本件拍定後不點交。
2.
土地編定之使用種類均為鄉村區乙種建築用地。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權，因土地訂為合併拍賣，共有 人如欲主張土地優先承買權，即應依拍賣條件就其擁有應有部分之標的一併買受，惟拍定人仍須就其餘部分應買。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 溪湖鎮 湖北段 1135地號
1,390 m2 × (4/858) × 4,000 元 - 6.4 萬元
= -3.8萬元
2.
彰化縣 溪湖鎮 湖北段 1136地號
629.2 m2 × (1/90) × 4,000 元 - 7 萬元
= -4.2萬元
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