彰化法院 115孟31847
彰化縣埔鹽鄉新永昌段16地號
3拍
部分點交
待拍
41.8萬
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- 1 列管
- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/10 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
41.8萬
保證金：
8.4萬
總坪數：
21.5坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
21.5 坪
總現值：
49.7 萬
拍後增值：
7.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 新永昌段
16地號，面積 244.3 m2，持分 1/12，7.2 萬
2.
彰化縣 埔鹽鄉 新永昌段
21地號，面積 50.6 m2，持分 1/1，34.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/8，總底價 58萬，保證金 11.6萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
2拍，2026/10/13，總底價 46.4萬，保證金 9.3萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱
2.
21地號土地上均為空地，16地號債務人未陳報共有人間 有分管約定，故拍定後僅就21地號空地部分點交，16地號土地不點交。
3.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
4.
拍賣之16地號土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。因16地號係 法院分割判決留作出入21地號土地，供日後建築使用，故優先承買權人行使優 先承買權時，需就全部標的一併承買。六、如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成 時，按原有持分比例共同承買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無 優先承買權。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 新永昌段 16地號
244.3 m2 × (1/12) × 7,000 元 - 7.2 萬元
= 7.1萬元
2.
彰化縣 埔鹽鄉 新永昌段 21地號
50.6 m2 × (1/1) × 7,000 元 - 34.6 萬元
= 0.9萬元
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