基隆法院 114慎15913
新北市貢寮區長潭街22號
1拍
不點交
待拍
213萬
- 26 點閱
- 0 列管
- 2026/5/20 更新
拍賣日期：
2026/6/16 週二 下午 02:30
案件種類：
平房
總底價：
213萬
保證金：
42.6萬
總坪數：
4.1坪
坪單價：
52萬/坪
持分地坪：
960.1 坪
公告建坪：
4.1 坪
總現值：
162 萬
拍後增值：
-41 萬
使用分區/類別：
一般保護區
主建坪：
4.1 坪
其他內容：
加強磚造/1層
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
新北市 貢寮區 長潭段
153地號，面積 635 m2，持分 8/63，13 萬
(一般保護區 )
2.
新北市 貢寮區 長潭段
154-2地號，面積 5,515 m2，持分 8/63，55 萬
(農業區 )
3.
新北市 貢寮區 長潭段
155地號，面積 2,200 m2，持分 8/63，23 萬
(農業區 )
4.
新北市 貢寮區 長潭段
288地號，面積 2,014 m2，持分 8/63，12 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
5.
新北市 貢寮區 長潭段
288-1地號，面積 14,630 m2，持分 8/63，100 萬
(一般保護區 )
建物 (1)
1.
新北市貢寮區長潭街22號，建號 34，持分 8/63，10 萬
一層：106.6合計：106.6 (木石造、磚造1層)
法院筆錄 (1)
2.
據地政人員指界稱：依謄本所示153地號土地有建號20號建物佔用，惟實地察看該土地上並 無建物，現為雜木林、雜草地。依地政機關指界測量結果，288-1地號土地上有門牌號碼新北市 貢寮區長潭街22號房屋佔用，其餘為雜樹林。154-2地號土地位於上開房屋東南方約100米，為 雜樹林。155地號土地位於上開房屋南方約130米，為雜樹林。288地號土地位於上開房屋北方約 200米，為雜樹林。又地政機關指界位置僅供參考，實際情形應以地政機關實地鑑界之位置為 準。又本件建物屋內有電，現無人居住使用，為空屋。另據鑑價報告稱，建物之整體屋況差。
土地增值 (5)
1.
新北市 貢寮區 長潭段 153地號
635 m2 × (8/63) × 1,200 元 - 13 萬元
= -3.3萬元
2.
新北市 貢寮區 長潭段 154-2地號
5,515 m2 × (8/63) × 630 元 - 55 萬元
= -10.9萬元
3.
新北市 貢寮區 長潭段 155地號
2,200 m2 × (8/63) × 630 元 - 23 萬元
= -5.4萬元
4.
新北市 貢寮區 長潭段 288地號
2,014 m2 × (8/63) × 420 元 - 12 萬元
= -1.3萬元
5.
新北市 貢寮區 長潭段 288-1地號
14,630 m2 × (8/63) × 430 元 - 100 萬元
= -20.1萬元
以上資料由司法院新北市貢寮區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
