屏東法院 114壬71128一
屏東縣高樹鄉南興段408地號
1拍
不點交
待拍
347萬
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- 2026/5/20 更新
拍賣日期：
2026/6/10 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
347萬
保證金：
69.4萬
總坪數：
595.9坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
595.9 坪
總現值：
165.5 萬
拍後增值：
-181.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 高樹鄉 南興段
408地號，面積 5,775 m2，持分 1/12，85 萬
2.
屏東縣 高樹鄉 南興段
409-1地號，面積 11,247.9 m2，持分 1/9，220 萬
3.
屏東縣 高樹鄉 南興段
533地號，面積 2,866 m2，持分 1/12，42 萬
法院筆錄 (3)
2.
本件係拍賣應有部分，其上有共有人種植酪梨樹、有二間工寮，因債務人未實 際占有使用拍定後不點交。
6.
使用分區：都市計畫農業區。
7.
共有人有優先承買權，有優先承買權人須就得優先購買之標的一併行使購 買權，不得僅就拍賣標的之部份行使之。就剩餘之標的，原拍定人或承買人不 得拒絕承買。 六、本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，依標別次序開標。另於 賣得價金扣除稅賦後，足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即不予 拍定，縱使拍定，亦得撤銷。
土地增值 (3)
1.
屏東縣 高樹鄉 南興段 408地號
5,775 m2 × (1/12) × 840 元 - 85 萬元
= -44.6萬元
2.
屏東縣 高樹鄉 南興段 409-1地號
11,247.9 m2 × (1/9) × 840 元 - 220 萬元
= -115萬元
3.
屏東縣 高樹鄉 南興段 533地號
2,866 m2 × (1/12) × 840 元 - 42 萬元
= -21.9萬元
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