屏東法院 114壬71128四
屏東縣高樹鄉源興段489地號
特拍
點交
待拍
169萬
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- 2026/8/7 更新
拍賣日期：
2026/8/26 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
169萬
保證金：
33.8萬
總坪數：
619.1坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
619.1 坪
總現值：
139.2 萬
拍後增值：
-29.8 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 高樹鄉 源興段
489地號，面積 2,046.6 m2，持分 1/1，169 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/6/10，總底價 330萬，保證金 66萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2026/7/1，總底價 264萬，保證金 52.8萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2026/7/22，總底價 211.2萬，保證金 42.3萬，坪單價 0.3萬/坪，停拍
應買，2026/7/29~2026/10/28，總底價 211.2萬，保證金 42.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
停拍，2026/8/4，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣土地現況為盜採砂石後之漥地，雜草叢生，拍定後按現況點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
使用分區：本件土地使用分區：一般農業區農牧用地，請投標人或承受人 注意農業發展條例等相關法令之限制，另應買人如為農業發展條例第三十三條 之私法人，應提出經許可取得耕地之證明文件。
4.
內政部93年6月10日台內營字第0930084541號函示意旨，拍定人取得法院拍 賣前已違反區域計畫法管制使用之土地後，其使用行為仍應符合該土地編定管 制使用之規定；縣（市）政府基於維護該土地合於原法定編定管制使用之目的 或維護公共安全之需要，依區域計畫法第21條或其他法規規定，得對拍定人作 成要求採取相關合法使用或不影響公共安全之必要措施（含限期變更使用、恢 復原狀）之行政處分，應買人請注意。 六、本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，依標別次序開標。另於 賣得價金扣除稅賦後，足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即不予 拍定，縱使拍定，亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 高樹鄉 源興段 489地號
2,046.6 m2 × (1/1) × 680 元 - 169 萬元
= -29.8萬元
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