雲林法院 114戊38789
雲林縣林內鄉新興段1223地號
3拍
點交
待拍
147.4萬
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- 1 列管
- 2026/8/14 更新
拍賣日期：
2026/9/10 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
147.4萬
保證金：
29.5萬
總坪數：
72.9坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
72.9 坪
總現值：
171.1 萬
拍後增值：
23.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
雲林縣 林內鄉 新興段
1223地號，面積 95 m2，持分 1/1，46.1 萬
2.
雲林縣 林內鄉 新興段
1224-1地號，面積 23 m2，持分 1/1，18 萬
3.
雲林縣 林內鄉 新興段
1224-2地號，面積 42 m2，持分 1/1，20.4 萬
4.
雲林縣 林內鄉 新興段
1224-3地號，面積 15 m2，持分 1/1，11.7 萬
5.
雲林縣 林內鄉 新興段
1227-9地號，面積 66 m2，持分 1/1，51.2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/25，總底價 229.7萬，保證金 46萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
2拍，2026/7/23，總底價 184.1萬，保證金 36.9萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
拍賣土地係全部，查無債務人現實占有部分，據地政人員指界稱假扣押查封 時，新興段1224-
2.
1224-
3.
1227-9地號土地均為空地，本案執行時，1224-1 地號土地現為空地、上有簡易車棚，1224-3地號土地為空地，1227-9地號土地 現為空地，其上有簡易棚架種有蘭花、車棚。另據地政人員指界稱新興段
4.
1224-2地號土地，假扣押查封、本案執行時均作巷道使用，供公眾通 行。1223地號土地據鑑價報告所載，部分坐落鐵皮屋，惟是否確係占用及占有 使用面積為何，需鑑界始知。拍定後若無不得點交之情形，拍定人得依現況聲 請點交。
5.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第425條之
6.
第426條之
7.
土地法第104條等），需提出證明始有優先承買權，本院無主 動調查及通知義務。如就優先承買權之有無或優先承買權之範圍有所爭執，均 應提起實體訴訟確認。
8.
無他項權利。
土地增值 (5)
1.
雲林縣 林內鄉 新興段 1223地號
95 m2 × (1/1) × 7,100 元 - 46.1 萬元
= 21.4萬元
2.
雲林縣 林內鄉 新興段 1224-1地號
23 m2 × (1/1) × 7,100 元 - 18 萬元
= -1.7萬元
3.
雲林縣 林內鄉 新興段 1224-2地號
42 m2 × (1/1) × 7,100 元 - 20.4 萬元
= 9.4萬元
4.
雲林縣 林內鄉 新興段 1224-3地號
15 m2 × (1/1) × 7,100 元 - 11.7 萬元
= -1.1萬元
5.
雲林縣 林內鄉 新興段 1227-9地號
66 m2 × (1/1) × 7,100 元 - 51.2 萬元
= -4.3萬元
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