橋頭法院 114菊25624
高雄市內門區溝坪段871-9地號
1拍
點交
待拍
75萬
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- 2026/5/27 更新
拍賣日期：
2026/6/23 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
75萬
保證金：
15萬
總坪數：
914.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
914.5 坪
總現值：
63.5 萬
拍後增值：
-11.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 暫未編定
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 內門區 溝坪段
871-9地號，面積 3,023 m2，持分 1/1，75 萬
(山坡地保育區 暫未編定)
法院筆錄 (6)
2.
本件於民國105年12月27日查封時，據地政人員指界稱871-9地號土地現雜草林 木叢生。嗣本院於民國114年5月13日履勘時，地政人員指界稱871-9地號土地現 為雜樹林，據債權人代理人稱標的土地無人管理。另據鑑價報告所載，標的土 地屬山坡地保育區林業用地，土地使用現況為雜木林，並且未臨路，其對外通 行之產業道路毀損難以通行；另標的土地地形為長方形，地勢為緩坡，土地上 有沉香農作物。惟實際使用情形及作物種植權源，投標人應自行查明。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
871-9地號土地謄本現有法務部調查局桃園市調查處以民國106年1月19日園 防字第106575503810號函、臺灣橋頭地方檢察署以111年2月7日橋檢信峻110執 沒106字第1119004108號函囑託地政機關為禁止處分登記。本件拍定後經拍定人 依法繳足價金，法院核發不動產權利移轉證書後，本院將依土地登記規則第147 條前段規定函請地政機關塗銷全部已辦理之禁止處分登記，俾利拍定後辦理移 轉登記，惟有關辦理移轉所有權登記及塗銷刑事扣押之禁止處分登記，係屬地 政機關之職務範圍，仍由地政機關決定是否准許，應買人請自行評估相關風險 後再為應買。 六、本件標的土地未臨路，須由鄰地出入，將來如有通行權之爭議，請依實體 判決為準，請投標人注意。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 內門區 溝坪段 871-9地號
3,023 m2 × (1/1) × 210 元 - 75 萬元
= -11.5萬元
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