橋頭法院 114勇93891
高雄市內門區頂寮段832地號
1拍
不點交
待拍
90萬
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- 2026/7/17 更新
拍賣日期：
2026/8/19 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
90萬
保證金：
18萬
總坪數：
22坪
坪單價：
4.1萬/坪
持分地坪：
22 坪
總現值：
12.3 萬
拍後增值：
-77.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 內門區 頂寮段
832地號，面積 96.4 m2，持分 1/3，40 萬
2.
高雄市 內門區 頂寮段
833地號，面積 121.5 m2，持分 1/3，50 萬
法院筆錄 (7)
2.
如備註。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷(該抵押權業經臺灣高雄地方法院104年度訴字第2 118號判決確認不存在確定)。
7.
本件標的土地於民國115年1月15日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，833地號 土地上為空地，832地號土地上有建物佔用，建物門牌為內門區木柵58號；惟實際使用情形， 投標人應自行查明。 六、本件均係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交，各該土地共有 人有優先承買權。如共有人主張優先購買，須就共有之標的一併購買。如共有人僅能就本件 部分拍賣標的行使優先承買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如上列拍賣標 的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解 成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
8.
832地號土地其上之建物所有人如符合土地法第104條第1項前段或民法第426條之2第1項 前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先 購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
9.
832地號土地上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔 保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
11.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理 工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (2)
1.
高雄市 內門區 頂寮段 832地號
96.4 m2 × (1/3) × 1,700 元 - 40 萬元
= -34.5萬元
2.
高雄市 內門區 頂寮段 833地號
121.5 m2 × (1/3) × 1,700 元 - 50 萬元
= -43.1萬元
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