臺中法院 112十142477
台中市外埔區六分路205巷9號
應買
不點交
待拍
102萬
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- 2026/8/31 更新
拍賣日期：
2026/8/28 ~ 2026/11/27
案件種類：
店面
總底價：
102萬
保證金：
31萬
總坪數：
10.1坪
坪單價：
10.1萬/坪
持分地坪：
8.3 坪
公告建坪：
10.1 坪
總現值：
51.4 萬
拍後增值：
-37.6 萬
主建坪：
10.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 外埔區 永吉段
310地號，面積 139.5 m2，持分 6/50，54 萬
2.
臺中市 外埔區 永吉段
335地號，面積 59.2 m2，持分 6/50，23 萬
3.
臺中市 外埔區 永吉段
336地號，面積 30.6 m2，持分 6/50，12 萬
建物 (2)
1.
台中市外埔區六分路205巷9號，建號 61，持分 6/50，7 萬
第1樓層：49.40第2樓層：72.28騎樓：18.20合計：139.88 (住家用、鋼筋混凝土加強磚造、2層樓房)
2.
台中市外埔區六分路205巷9號，建號 742，持分 6/50，6 萬
第1樓層：58.90第2樓層：3.12第3樓層：75.40合計：137.42 (加強磚造、磚造鐵皮頂、鐵架造鐵皮頂、2層樓房)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/2，總底價 158萬，保證金 47萬，坪單價 15.7萬/坪，流標
2拍，2026/7/30，總底價 127萬，保證金 38萬，坪單價 12.6萬/坪，流標
3拍，2026/8/27，總底價 102萬，保證金 31萬，坪單價 10.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
詳如備註欄所載。
2.
抵押權及限制登記事項於拍定後塗銷。土地使用分區均為都市計畫內之第一種住宅區。
3.
據查封筆錄及鑑定報告所載，
4.
336地號為
5.
742建號之基地，310地號坐落61建物旁，其上有鐵皮倉庫（即742建物）及土地公廟（非本件執行標的）。查封時債務人未在 場，據共有人之一稱742建物現作為倉庫、車庫等使用，有獨立出入口，現為共有人占用
土地增值 (3)
1.
臺中市 外埔區 永吉段 310地號
139.5 m2 × (6/50) × 18,700 元 - 54 萬元
= -22.7萬元
2.
臺中市 外埔區 永吉段 335地號
59.2 m2 × (6/50) × 18,700 元 - 23 萬元
= -9.7萬元
3.
臺中市 外埔區 永吉段 336地號
30.6 m2 × (6/50) × 18,700 元 - 12 萬元
= -5.1萬元
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