臺中法院 115申80500
臺中市外埔區大東段775地號
應買
不點交
待拍
52.4萬
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- 2026/10/21 更新
拍賣日期：
2026/10/16 ~ 2027/01/15
案件種類：
土地
總底價：
52.4萬
保證金：
16萬
總坪數：
16.2坪
坪單價：
3.2萬/坪
持分地坪：
16.2 坪
總現值：
57.4 萬
拍後增值：
5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 外埔區 大東段
775地號，面積 201.3 m2，持分 1/5，38.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺中市 外埔區 大東段
776地號，面積 66.7 m2，持分 1/5，14 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/7，總底價 81萬，保證金 24.3萬，坪單價 19.5萬/坪，流標
2拍，2026/9/4，總底價 65萬，保證金 19.5萬，坪單價 4萬/坪，流標
3拍，2026/10/16，總底價 52.4萬，保證金 16萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註欄所示。
2.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，土地查封時，部分有第三人所有之建物占用，不動產使用之法律關係由拍定人自理，另共有人有優先承 買權。
3.
土地使用分區為鄉村區乙種建築用地。
土地增值 (2)
1.
臺中市 外埔區 大東段 775地號
201.3 m2 × (1/5) × 10,700 元 - 38.4 萬元
= 4.7萬元
2.
臺中市 外埔區 大東段 776地號
66.7 m2 × (1/5) × 10,700 元 - 14 萬元
= 0.3萬元
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