彰化法院 114丙70274三
彰化縣二林鎮天和段592-2地號
3拍
不點交
待拍
317.4萬
- 93 點閱
- 1 列管
- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/19 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
317.4萬
保證金：
63.5萬
總坪數：
224.2坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
224.2 坪
總現值：
244.5 萬
拍後增值：
-72.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 二林鎮 天和段
592-2地號，面積 643 m2，持分 1/1，275.2 萬
2.
彰化縣 二林鎮 天和段
592-3地號，面積 98 m2，持分 1/1，42.2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/24，總底價 496萬，保證金 99.2萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
2拍，2026/7/22，總底價 396.8萬，保證金 79.4萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時債務人在現場，拍賣土地相鄰且未臨路，其上部分有廠房坐落、部分空 地。前開建物非在拍賣之列，地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理，拍 定後不點交。
2.
土地編定之使用種類均為鄉村區乙種建築用地。 六、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
3.
拍賣土地上之建物所有權人，若符合土地法第104條 或民法第426之2規定 者，並提出相關足資證明租賃關係等資料到院，有優先承買權（僅單純建物所 有權人則無優先承買權）。
4.
編號1土地經臺灣高等法院109年度上字第171號判決第三人應自編號1土地 上之廠房遷離並騰空物品，現經本院114年度司執字第80467號強制執行中。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 二林鎮 天和段 592-2地號
643 m2 × (1/1) × 3,300 元 - 275.2 萬元
= -63萬元
2.
彰化縣 二林鎮 天和段 592-3地號
98 m2 × (1/1) × 3,300 元 - 42.2 萬元
= -9.9萬元
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