苗栗法院 114良41625甲
苗栗縣銅鑼鄉新雞隆段1752地號
1拍
不點交
待拍
330萬
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- 2026/6/1 更新
拍賣日期：
2026/7/7 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
330萬
保證金：
66萬
總坪數：
1,353.7坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,353.7 坪
總現值：
71.6 萬
拍後增值：
-258.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 暫未編定
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 銅鑼鄉 新雞隆段
1752地號，面積 204 m2，持分 6/12，10 萬
(山坡地保育區 暫未編定)
2.
苗栗縣 銅鑼鄉 新雞隆段
1752-3地號，面積 8,746 m2，持分 6/12，320 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
民國115年3月17日現場查封時，地政人員指稱本件土地為竹林。
3.
依鑑價報告所載，本標土地整體現況主要為雜竹雜木林、部分約4米產業巷 道出入使用。
7.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得 標，則其他共有人無優先承買權。但主張優先承買權人之共有人如就其餘部分 標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的 不得拒絕買受或承受。
8.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 六、本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合 該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規 定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
9.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費 用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注意。又 債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 銅鑼鄉 新雞隆段 1752地號
204 m2 × (6/12) × 160 元 - 10 萬元
= -8.4萬元
2.
苗栗縣 銅鑼鄉 新雞隆段 1752-3地號
8,746 m2 × (6/12) × 160 元 - 320 萬元
= -250萬元
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