苗栗法院 115助而475
苗栗縣銅鑼鄉新雞隆段1585-331地號
應買
點交
待拍
409.7萬
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- 2026/10/29 更新
拍賣日期：
2026/11/12 ~ 2027/02/11
案件種類：
土地
總底價：
409.7萬
保證金：
82萬
總坪數：
1,526.4坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
1,526.4 坪
總現值：
80.7 萬
拍後增值：
-329 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 銅鑼鄉 新雞隆段
1585-331地號，面積 2,546 m2，持分 1/1，207.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 銅鑼鄉 新雞隆段
1585-760地號，面積 2,500 m2，持分 1/1，202.3 萬
(山坡地保育區 暫未編定)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/9/2，總底價 640萬，保證金 128萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2026/9/30，總底價 512萬，保證金 102.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2026/10/28，總底價 409.7萬，保證金 82萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
115年6月2日現場查封，債務人未到場，地政人員指稱：查封之銅鑼鄉新雞 隆段1585-
2.
1585-760地號土地上均為雜木林及雜竹。
3.
115年6月18日債權人具狀稱：查封土地現為雜樹林，無人占有使用。
4.
依本件鑑價報告內容所載，查封土地現況種植雜木林及雜竹林，部分作道 路使用，臨接約3公尺道路。
5.
本件拍賣土地不含土地上之地上物、農作物等，占有使用情形不明，如無 第三人佔用，拍定後現況點交，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 銅鑼鄉 新雞隆段 1585-331地號
2,546 m2 × (1/1) × 160 元 - 207.4 萬元
= -166.7萬元
2.
苗栗縣 銅鑼鄉 新雞隆段 1585-760地號
2,500 m2 × (1/1) × 160 元 - 202.3 萬元
= -162.3萬元
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