澎湖法院 114仁7299一
澎湖縣西嶼鄉合界段164地號
2拍
不點交
待拍
31.2萬
- 74 點閱
- 0 列管
- 2026/6/25 更新
拍賣日期：
2026/6/30 週二 下午 02:35
案件種類：
土地
總底價：
31.2萬
保證金：
6.2萬
總坪數：
9.1坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
9.1 坪
總現值：
9 萬
拍後增值：
-22.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 合界段
164地號，面積 205 m2，持分 1/18，12 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
澎湖縣 西嶼鄉 合界段
165地號，面積 97.2 m2，持分 1/18，5.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
澎湖縣 西嶼鄉 合界段
166地號，面積 240.4 m2，持分 1/18，13.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/6/16，總底價 39萬，保證金 7.8萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
1.本件不動產無抵押權設定、無三七五租約。 2.拍賣土地現況：詳如備考欄所載。 3.本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟標別1主 張優先承買權人之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其 中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承 受。標別1地上建物所有人如符合土地法第104 條或民法第426條之2 第1 項規 定者，有優於土地共有人之優先承買權。 4.本件拍賣之標別
2.
3土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法 人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承 受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
3.
本件不動產分3標：標別1不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得 標。標別
4.
3均分別標價、分別拍賣，各標不動產均以出價最高者得標。
土地增值 (3)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 合界段 164地號
205 m2 × (1/18) × 3,000 元 - 12 萬元
= -8.6萬元
2.
澎湖縣 西嶼鄉 合界段 165地號
97.2 m2 × (1/18) × 3,000 元 - 5.6 萬元
= -4萬元
3.
澎湖縣 西嶼鄉 合界段 166地號
240.4 m2 × (1/18) × 3,000 元 - 13.6 萬元
= -9.6萬元
以上資料由司法院澎湖縣西嶼鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
