澎湖法院 114仁7299一
澎湖縣西嶼鄉合界段164地號
特拍
不點交
待拍
22.5萬
- 105 點閱
- 0 列管
- 2026/8/18 更新
拍賣日期：
2026/8/25 週二 下午 02:35
案件種類：
土地
總底價：
22.5萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
9.1坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
9.1 坪
總現值：
9 萬
拍後增值：
-13.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 合界段
164地號，面積 205 m2，持分 1/18，8.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
澎湖縣 西嶼鄉 合界段
165地號，面積 97.2 m2，持分 1/18，4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
澎湖縣 西嶼鄉 合界段
166地號，面積 240.4 m2，持分 1/18，9.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/6/16，總底價 39萬，保證金 7.8萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
2拍，2026/6/30，總底價 31.2萬，保證金 6.2萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
應買，2026/7/24~2026/10/23，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 2.7萬/坪，停拍
停拍，2026/8/7，停拍
法院筆錄 (4)
1.
1.本件不動產無抵押權設定、無三七五租約。2.拍賣土地現況：詳如備考欄所載。 3.本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟標別1主 張優先承買權人之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其 中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分， 而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承 受。標別1地上建物所有人如符合土地法第104 條或民法第426條之2 第1 項規 定者，有優於土地共有人之優先承買權。 4.本件拍賣之標別
2.
3土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法 人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承 受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
3.
本件不動產分3標：標別1不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得 標。標別
4.
3均分別標價、分別拍賣，各標不動產均以出價最高者得標。
土地增值 (3)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 合界段 164地號
205 m2 × (1/18) × 3,000 元 - 8.6 萬元
= -5.2萬元
2.
澎湖縣 西嶼鄉 合界段 165地號
97.2 m2 × (1/18) × 3,000 元 - 4 萬元
= -2.4萬元
3.
澎湖縣 西嶼鄉 合界段 166地號
240.4 m2 × (1/18) × 3,000 元 - 9.8 萬元
= -5.8萬元
以上資料由司法院澎湖縣西嶼鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
