雲林法院 115丑6027
雲林縣崙背鄉崩溝寮段108-2地號
1拍
不點交
待拍
182.1萬
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- 2026/6/2 更新
拍賣日期：
2026/7/2 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
182.1萬
保證金：
36.5萬
總坪數：
96.5坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
96.5 坪
總現值：
83 萬
拍後增值：
-99.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
雲林縣 崙背鄉 崩溝寮段
108-2地號，面積 2,268 m2，持分 1/8，172 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
雲林縣 崙背鄉 崩溝寮段
108-8地號，面積 16 m2，持分 1/8，1.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
雲林縣 崙背鄉 崩溝寮段
108-16地號，面積 9 m2，持分 1/8，0.3 萬
(鄉村區 交通用地)
4.
雲林縣 崙背鄉 崩溝寮段
108-17地號，面積 260 m2，持分 1/8，8.5 萬
(鄉村區 交通用地)
法院筆錄 (4)
2.
據地政人員指界時稱，108-2地號土地為數棟建物、空地、雜草，108-
3.
1 08-17地號土地部分為道路，部分為建物、108-16地號土地為空地。另拍賣 土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，土 地上之建物均未在本次拍賣範圍，權屬不明，拍定後之法律關係應自理， 拍定後不點交。
7.
共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。又倘非共有人拍 定，他共有人有優先承買權。他共有人行使優先承買權時，應就其有應有 部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但他共有人就部分 標的因無應有部分而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人不得拒絕買 受或承受其餘部分。
8.
無他項權利。 六、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋），需提出證明始有trial。
土地增值 (4)
1.
雲林縣 崙背鄉 崩溝寮段 108-2地號
2,268 m2 × (1/8) × 2,600 元 - 172 萬元
= -98.3萬元
2.
雲林縣 崙背鄉 崩溝寮段 108-8地號
16 m2 × (1/8) × 2,600 元 - 1.3 萬元
= -0.8萬元
3.
雲林縣 崙背鄉 崩溝寮段 108-16地號
9 m2 × (1/8) × 2,600 元 - 0.3 萬元
= 0萬元
4.
雲林縣 崙背鄉 崩溝寮段 108-17地號
260 m2 × (1/8) × 2,600 元 - 8.5 萬元
= -0.1萬元
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