雲林金拍 115雲金職日193
雲林縣崙背鄉舊庄段114-8地號
1拍
不點交
待拍
210.6萬
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- 2026/9/10 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
210.6萬
保證金：
42.1萬
總坪數：
172.9坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
172.9 坪
總現值：
78.1 萬
拍後增值：
-132.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (8)
1.
雲林縣 崙背鄉 舊庄段
133-1地號，面積 300 m2，持分 2/16，6.1 萬
(特定農業區 農牧用地)
1.
雲林縣 崙背鄉 舊庄段
1217-1地號，面積 530 m2，持分 8/104，7.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
1.
雲林縣 崙背鄉 舊庄段
114-8地號，面積 2,580 m2，持分 8/104，42.1 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
雲林縣 崙背鄉 舊庄段
133-6地號，面積 288 m2，持分 2/16，5.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
雲林縣 崙背鄉 舊庄段
1218地號，面積 660 m2，持分 8/104，8.5 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
雲林縣 崙背鄉 舊庄段
114-16地號，面積 269 m2，持分 8/104，32.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
雲林縣 崙背鄉 舊庄段
133-7地號，面積 1,059 m2，持分 2/16，21.3 萬
(特定農業區 農牧用地)
3.
雲林縣 崙背鄉 舊庄段
114-17地號，面積 717 m2，持分 8/104，86.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (6)
2.
據地政人員指界及據鑑價報告所載，拍賣之114-
3.
114-17地號土地上有多棟建物坐落， 114-8地號土地上有種植檳榔樹、樹木，部分長草，部分有多棟平房建物坐落。據債權人代理 人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人現實占有部分， 且土地上有未併附拍賣之建物，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關 係）請自理，故土地拍定後不點交。
5.
據地政人員指界及據鑑價報告所載，拍賣之1217-1地號土地現種稻，1218地號土地部分為水 溝，部分為圍牆，部分為雜草空地及香蕉樹，部分有鐵皮建物坐落，實際占用情形須經鑑界始 明。據債權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，查無共有人間有分管約定或債務 人現實占有部分，且土地上地上物及作物未併附拍賣，拍定後之法律關係（如:法定地上權、 推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
7.
據地政人員指界及據鑑價報告所載，拍賣之133-
8.
133-
9.
133-7地號土地混合使用，部分為 空地，部分種農作物（皇宮菜）。據債權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，查 無共有人間有分管約定或債務人現實占有部分，且土地上作物未併附拍賣，拍定後之法律關係 （如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
土地增值 (8)
1.
雲林縣 崙背鄉 舊庄段 133-1地號
300 m2 × (2/16) × 500 元 - 6.1 萬元
= -4.2萬元
1.
雲林縣 崙背鄉 舊庄段 1217-1地號
530 m2 × (8/104) × 1,500 元 - 7.4 萬元
= -1.3萬元
1.
雲林縣 崙背鄉 舊庄段 114-8地號
2,580 m2 × (8/104) × 1,500 元 - 42.1 萬元
= -12.3萬元
2.
雲林縣 崙背鄉 舊庄段 133-6地號
288 m2 × (2/16) × 500 元 - 5.8 萬元
= -4萬元
2.
雲林縣 崙背鄉 舊庄段 1218地號
660 m2 × (8/104) × 1,500 元 - 8.5 萬元
= -0.9萬元
2.
雲林縣 崙背鄉 舊庄段 114-16地號
269 m2 × (8/104) × 3,200 元 - 32.6 萬元
= -26萬元
3.
雲林縣 崙背鄉 舊庄段 133-7地號
1,059 m2 × (2/16) × 500 元 - 21.3 萬元
= -14.7萬元
3.
雲林縣 崙背鄉 舊庄段 114-17地號
717 m2 × (8/104) × 3,200 元 - 86.8 萬元
= -69.2萬元
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