臺中法院 115菊14718二
臺中市東勢區詒新段639地號
特拍
不點交
待拍
30.4萬
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- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/11/10 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
30.4萬
保證金：
9.2萬
總坪數：
77.4坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
77.4 坪
總現值：
25.6 萬
拍後增值：
-4.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 東勢區 詒新段
639地號，面積 1,535.9 m2，持分 1/6，30.4 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/7/7，總底價 52萬，保證金 15.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2026/8/18，總底價 41.6萬，保證金 12.5萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2026/9/15，總底價 38萬，保證金 11.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2026/9/16~2026/12/15，總底價 38萬，保證金 11.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件係拍賣債務人之應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，共有 人有優先承買權。查封時據地政人員指稱土地上有無門牌之鐵皮屋建物及果 樹，地上物非本件拍賣標的，使用土地權源不明，不動產使用之法律關係由拍 定人自理。建物所有權人如符合土地法第104條之規定，有優先承買權。
2.
查無設定他項權利。
土地增值 (1)
1.
臺中市 東勢區 詒新段 639地號
1,535.9 m2 × (1/6) × 1,000 元 - 30.4 萬元
= -4.8萬元
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