臺中法院 114仁124420一
臺中市新社區大南段大南小段165-54地號
特拍
點交
待拍
467.1萬
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- 1 列管
- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
467.1萬
保證金：
140.2萬
總坪數：
396.6坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
396.6 坪
總現值：
655.5 萬
拍後增值：
188.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 新社區 大南段大南小段
165-54地號，面積 1,311 m2，持分 1/1，467.1 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/5/27，總底價 912.1萬，保證金 273.7萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
2拍，2026/6/24，總底價 729.7萬，保證金 219萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
3拍，2026/8/5，總底價 583.8萬，保證金 175.2萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
應買，2026/8/5~2026/11/4，總底價 583.8萬，保證金 175.2萬，坪單價 1.5萬/坪，停拍
停拍，2026/9/17，停拍
法院筆錄 (3)
1.
如備註或使用情形欄所示
2.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
3.
本件土地使用地類別為農牧用地，使用分區為一般農業區，為農業發展條 例所定之耕地。依農業發展條例規定，私法人除符合農業發展條例第34條之規 定並取得許可外，不得應買。 六、本件拍賣土地查封時據債權人稱，其上為債務人占有使用，種植作物(葡 萄)，拍定後依現況點交。
土地增值 (1)
1.
臺中市 新社區 大南段大南小段 165-54地號
1,311 m2 × (1/1) × 5,000 元 - 467.1 萬元
= 188.4萬元
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