臺北法院 114節59500

新北市深坑區新土庫段408地號

1拍 不點交 待拍
1,578
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  • 2026/6/3 更新
拍賣日期:
2026/7/22 週三 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
1,578
保證金:
316
總坪數:
108
坪單價:
14.6萬/坪
持分地坪:
108 坪
總現值:
1,096.1 萬
拍後增值:
-481.9 萬
使用分區/類別:
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
新北市 深坑區 新土庫段 408地號,面積 30.4 m2,持分 1/1,190 萬
2.
新北市 深坑區 新土庫段 409地號,面積 326.7 m2,持分 1/1,1,388 萬
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣標的408地號土地位於門牌號碼深坑區森柏街47巷20號建物西側,有雜物放置及樹林;409地號土地位於門牌號碼20號建物南側之巷道,包括門牌 號碼23號建物之部分增建(遮雨棚),且有路面為水泥。以上增建物占有使用權 源不明,應買人須自行解決土地及其上增建物之法律關係,請應買人注意。408 地號土地之使用分區為一般農業區甲種建築用地,409地號土地之使用分區為一 般農業區交通用地。
3.
本件拍賣土地全部,其上增建物不在拍賣範圍內,408地號拍定後依現況點 交,409地號不點交。
7.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (2)
1.
新北市 深坑區 新土庫段 408地號
30.4 m2 × (1/1) × 30,700 元 - 190 萬元
= -96.7萬元
2.
新北市 深坑區 新土庫段 409地號
326.7 m2 × (1/1) × 30,700 元 - 1,388 萬元
= -385.2萬元
鄰近待拍
2026/7/6
1拍 不點交
111.2 坪 / 69 萬
2026/7/6
1拍 點交
35.6 坪 / 22 萬
2026/6/10
1拍 不點交
237.1 坪 / 181.3 萬
2026/6/10
1拍 不點交
37.6 坪 / 30.5 萬
2026/6/25
2拍 不點交
37.5 坪 / 55 萬
2026/6/22
特拍 不點交
19.5 坪 / 16 萬

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