嘉義法院 114堯64378
嘉義縣太保市新埤段新埤小段246地號
應買
不點交
待拍
475.5萬
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- 0 列管
- 2026/9/1 更新
拍賣日期：
2026/9/7 ~ 2026/12/06
案件種類：
土地
總底價：
475.5萬
保證金：
95.1萬
總坪數：
280.9坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
280.9 坪
總現值：
208.9 萬
拍後增值：
-266.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 太保市 新埤段新埤小段
246地號，面積 3,714 m2，持分 1/4，475.5 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/29，總底價 742.8萬，保證金 148.6萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
2拍，2026/8/3，總底價 594.3萬，保證金 118.9萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
3拍，2026/8/31，總底價 475.5萬，保證金 95.1萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的現由第三人侯佳宏無償借用中，拍定後不點交。
2.
246地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交。該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。
3.
拍賣之土地查封時為整地完之空地。
4.
本件拍賣之246地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所 指之耕地，有農發條例之適用。
5.
本件拍賣之246地號之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有 人、毗鄰現耕地所有人有按同一條件優先購買權。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 太保市 新埤段新埤小段 246地號
3,714 m2 × (1/4) × 2,250 元 - 475.5 萬元
= -266.6萬元
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