苗栗法院 114儉27284丙
苗栗縣通霄鎮內島段1246地號
應買
不點交
待拍
3.9萬
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- 2026/9/8 更新
拍賣日期：
2026/9/15 ~ 2026/12/14
案件種類：
土地
總底價：
3.9萬
保證金：
0.8萬
總坪數：
7.3坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
7.3 坪
總現值：
4.6 萬
拍後增值：
0.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 內島段
1246地號，面積 291.2 m2，持分 1/12，3.9 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/9，總底價 6萬，保證金 1.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2026/8/6，總底價 4.8萬，保證金 1萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2026/9/3，總底價 3.9萬，保證金 0.8萬，坪單價 154.7萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本院於114年12月17日現場查封時，據地政人員指稱：1246地號上現況為雜 草雜木，惟仍應以實測為準。
2.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
3.
本件係ㄒ標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，應買後不點交。
4.
上開不動產1宗應買。
5.
應買價額合計新台幣：39,000元。
6.
本件不動產無抵押權設定。
7.
優先承買權：非共有人應買，共有人有優先承買權。六、分甲、乙、丙、丁標，分別標價，分別應買，依序開標，如前順序賣得價 金足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時，後順序即停止拍 賣，縱使應買，本院亦得撤銷。
8.
本件應買標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條 例第33條但書規定者，不在此限，惟應於應買時提出同條例第34條第2項所 定之證明文件。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 內島段 1246地號
291.2 m2 × (1/12) × 1,900 元 - 3.9 萬元
= 0.7萬元
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