苗栗法院 114儉27284乙
苗栗縣通霄鎮雲天段12地號
應買
點交
待拍
7.5萬
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- 2026/9/8 更新
拍賣日期：
2026/9/15 ~ 2026/12/14
案件種類：
土地
總底價：
7.5萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
15坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
15 坪
總現值：
9.4 萬
拍後增值：
1.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 通霄鎮 雲天段
12地號，面積 288.7 m2，持分 1/12，3.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
苗栗縣 通霄鎮 雲天段
13地號，面積 306.1 m2，持分 1/12，3.9 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/9，總底價 11.5萬，保證金 2.3萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2026/8/6，總底價 9.2萬，保證金 1.9萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2026/9/3，總底價 7.5萬，保證金 1.5萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
13地號上現況為 雜草雜木，惟仍應以實測為準。
2.
應買價額合計新台幣：75,000元。
3.
優先承買權：非共有人應買，共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之 共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆 為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行 使優先承買權時，應買人或承受人就該標的不得拒絕買受或承受，共有人 及應買人均不得異議。六、分甲、乙、丙、丁標，分別標價，分別應買，依序開標，如前順序賣得價 金足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時，後順序即停止拍 賣，縱使應買，本院亦得撤銷。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 通霄鎮 雲天段 12地號
288.7 m2 × (1/12) × 1,900 元 - 3.6 萬元
= 1萬元
2.
苗栗縣 通霄鎮 雲天段 13地號
306.1 m2 × (1/12) × 1,900 元 - 3.9 萬元
= 0.9萬元
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