屏東法院 114丁39904一
屏東縣里港鄉潮厝段236地號
1拍
不點交
待拍
1,700萬
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- 2026/6/8 更新
拍賣日期：
2026/6/30 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
1,700萬
保證金：
340萬
總坪數：
238.2坪
坪單價：
7.1萬/坪
持分地坪：
238.2 坪
總現值：
448.9 萬
拍後增值：
-1,251.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 里港鄉 潮厝段
236地號，面積 1,040.6 m2，持分 1024/1353，1,700 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (7)
2.
本件拍賣標的236地號土地，有臨巷道，其上有門牌「屏東縣里港鄉潮厝村 潮厝路89號」未辦保存登記建物一棟，其構造為一樓磚造平房，該建物不在本 件拍賣範圍，且占有使用土地權源不明，拍定後需自行解決土地使用關係，請 拍定（承受、應買、承買(購)）人注意。
3.
本件係拍賣土地之賣應有部分，且債務人無實際占用之範圍，拍定後不點 交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
7.
本件拍賣土地使用分區依土地登記謄本記載為「鄉村區、乙種建築用 地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請投標(承 受、應買、承買(購))人自行洽屏東縣政府城鄉發展處等相關機關詢問，俾決定 是否投標(承受、應買、承買(購))，拍定(承受、應買、承買(購))後不得以此 為理由請求撤銷拍定(承受、應買、承買(購))。
8.
本件僅拍賣土地之應有部分，其上之建物不在本件拍賣範圍，且占有使用 土地權源不明，拍定後需自行解決土地使用關係，請拍定（承受、應買、承買 (購)）人注意。 六、本件均係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買(購)權。若共有人 之一到場投標且得標，其餘共有人即無優先承買(購)權。
10.
本件於開標前，若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，縱已拍 定、承受、應買、承買(購)，本院亦得撤銷，無息返還已經繳交之款項，拍定 人、承受人、應買人、承買(購)人、債權人、債務人均不得異議，請注意。
11.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。 另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣，如 已拍定、承受、承買(購)，仍得於分配精算後撤銷，請注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 里港鄉 潮厝段 236地號
1,040.6 m2 × (1024/1353) × 5,700 元 - 1,700 萬元
= -1,251.1萬元
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