屏東金拍 115屏金職午92
屏東縣里港鄉塔樓路45號
應買
點交
待拍
396.8萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/31 ~ 2026/10/30
案件種類：
店面
總底價：
396.8萬
保證金：
79.4萬
總坪數：
59.2坪
坪單價：
6.7萬/坪
持分地坪：
50.2 坪
公告建坪：
59.2 坪
總現值：
102.9 萬
拍後增值：
-185.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
54.5 坪
附建坪：
4.8 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 里港鄉 大港洋段
2155地號，面積 166 m2，持分 1/1，288 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
屏東縣里港鄉塔樓路45號，建號 180，持分 1/1，108.8 萬
騎樓地平面：14.46
2樓層：90.07
1樓層：75.61
合計：180.14 陽台4.82、屋頂突出物10.89 (2層樓加強磚造)
拍賣紀錄 (1)
3拍，2026/7/22，總底價 396.8萬，保證金 79.4萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
經屏東縣政府警察局里港分局於１１５年３月１５日查訪，本件拍賣標的現由債務人及其家屬自行使用（弟弟全家使用居住），拍定後依現況點交。
2.
應買價額合計新台幣：參佰玖拾陸萬捌仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
本件拍賣土地使用分區為依土地登記謄本記載為「鄉村區、乙種建築用地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請應買人自行洽屏東縣政府城鄉發展處等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
4.
本件拍賣標的有無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。六、限制登記事項記載：「本件經１１３年２月１日收件屏里字第６４６０號預告登記，預告登記請求權人：何俊儒，申請保全不動產所有權移轉之請求權，立同意書人同意請求權人依土地法第７９條之１規定同意向地政機關辦理預告登記，義務人：曾致文，限制範圍：全部，１１３年２月６日預告登記。」嗣如經本院拍定，依土地法第７９條之１第３項、限制登記作業補充規定第２１點規定，於囑託塗銷查封登記時，一併塗銷上開預告登記，請應買人注意。
5.
設定他項權利情形：抵押權拍定後均塗銷。
6.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 里港鄉 大港洋段 2155地號
166 m2 × (1/1) × 6,200 元 - 288 萬元
= -185.1萬元
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