屏東法院 114丁39904三
屏東縣里港鄉潮厝段699地號
特拍
點交
待拍
307.2萬
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- 2026/8/27 更新
拍賣日期：
2026/9/15 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
307.2萬
保證金：
61.5萬
總坪數：
265坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
265 坪
總現值：
332.9 萬
拍後增值：
25.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 里港鄉 潮厝段
699地號，面積 1,752.1 m2，持分 1/2，307.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/6/30，總底價 600萬，保證金 120萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
2拍，2026/7/21，總底價 480萬，保證金 96萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
3拍，2026/8/11，總底價 384萬，保證金 76.8萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
應買，2026/8/19~2026/11/18，總底價 384萬，保證金 76.8萬，坪單價 1.4萬/坪，停拍
停拍，2026/8/21，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的699地號土地，有臨巷道，其上種植檸檬果樹，該果樹不在本 件拍賣範圍，且占有使用土地權源不明，拍定後需自行解決土地使用關係，請 拍定（承受、應買、承買(購)）人注意。
2.
本件拍賣土地使用分區依土地登記謄本記載為「一般農業區、農牧用 地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請投標(承 受、應買、承買(購))人自行洽屏東縣政府城鄉發展處等相關機關詢問，俾決定 是否投標(承受、應買、承買(購))，拍定(承受、應買、承買(購))後不得以此 為理由請求撤銷拍定(承受、應買、承買(購))。
3.
本件拍賣上地均為農業發展條例第3 條第11款之耕地，私法人不得承受， 但如符合同條例第34規定之之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經 取得許可者，不在此，上開符合規定之私法人投標時，應提出主管機關許可之 證明文件，並與投標書一併投入標軌，始准應買，否則投標無效，本院得依法 撤銷其拍定。 六、本件僅拍賣土地之應有部分，其上之生長物不在本件拍賣範圍，拍定(承 受、應買、承買(購))後需自行解決土地使用關係，請投標(承受、應買、承買 (購))人注意。
4.
本件均係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買(購)權。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 里港鄉 潮厝段 699地號
1,752.1 m2 × (1/2) × 3,800 元 - 307.2 萬元
= 25.7萬元
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