屏東法院 115未7077
屏東縣潮州鎮四塊厝段254地號
特拍
不點交
待拍
23.2萬
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- 2026/9/3 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
23.2萬
保證金：
4.7萬
總坪數：
10.5坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
10.5 坪
總現值：
11.4 萬
拍後增值：
-11.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 潮州鎮 四塊厝段
254地號，面積 22.4 m2，持分 1/2，7.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
屏東縣 潮州鎮 四塊厝段
255地號，面積 47 m2，持分 1/2，16 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/7/1，總底價 45萬，保證金 9萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
2拍，2026/7/22，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
3拍，2026/8/12，總底價 28.9萬，保證金 5.8萬，坪單價 2.8萬/坪，停拍
停拍，2026/8/31，停拍
法院筆錄 (2)
1.
本件土地係拍賣應有部分，土地上有一棟共有人之建物，債務人未實際占用， 拍定後不點交。地上物不在拍賣範圍，請應買人注意。
2.
本件土地使用分區為鄉村區乙種建築用地。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 潮州鎮 四塊厝段 254地號
22.4 m2 × (1/2) × 3,300 元 - 7.2 萬元
= -3.5萬元
2.
屏東縣 潮州鎮 四塊厝段 255地號
47 m2 × (1/2) × 3,300 元 - 16 萬元
= -8.2萬元
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