苗栗法院 115天8774
苗栗縣後龍鎮過港段966地號
應買
不點交
待拍
16萬
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- 2026/9/4 更新
拍賣日期：
2026/9/11 ~ 2026/12/10
案件種類：
土地
總底價：
16萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
63.3坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
63.3 坪
總現值：
17.4 萬
拍後增值：
1.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 過港段
966地號，面積 22,595 m2，持分 1/108，16 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/9，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2026/8/6，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2026/9/2，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
民國115年4月13日現場查封時，地政人員指稱本件土地現為雜木林，部分 面積為產業道路，部分面積上有黃福公廟占用。
2.
上開土地上之廟宇非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源 不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得 標，則其他共有人無優先承買權。
5.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 六、本件因共有人眾多，如拍定，需耗費時日通知共有人優先承買且無人應買 後，本院始通知應買人繳納尾款，核發不動產權利移轉證書，請應買人注意。
6.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合 該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 過港段 966地號
22,595 m2 × (1/108) × 830 元 - 16 萬元
= 1.4萬元
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