橋頭法院 114育97374
高雄市鳥松區埔嶺段600地號
1拍
不點交
待拍
3,000萬
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- 2026/6/9 更新
拍賣日期：
2026/7/7 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
3,000萬
保證金：
600萬
總坪數：
2,587.2坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
2,587.2 坪
總現值：
2,993.5 萬
拍後增值：
-6.5 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 鳥松區 埔嶺段
600地號，面積 3,367 m2，持分 1/1，1,180 萬
(保護區 )
2.
高雄市 鳥松區 埔嶺段
603地號，面積 3,178 m2，持分 1/1，1,115 萬
(保護區 )
3.
高雄市 鳥松區 埔嶺段
604地號，面積 2,007.9 m2，持分 1/1，705 萬
(保護區 )
法院筆錄 (6)
2.
本件標的物於民國115年2月9日查封時，據地政人員指界稱
3.
604地號 土地上為雜樹林，無路可達。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
7.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
8.
本件土地均拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權，惟因本件為合併拍賣，共有人行使優先承買權時，應就其所共有之 各筆標的一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨行使優先承買 權。應買人應注意如共有人行使優先承買權時，可能僅取得共有人行使優 先承買權後剩餘之標的，拍定人或承買人不得拒絕買受剩餘部分。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割 遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍 定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
11.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (3)
1.
高雄市 鳥松區 埔嶺段 600地號
3,367 m2 × (1/1) × 3,500 元 - 1,180 萬元
= -1.6萬元
2.
高雄市 鳥松區 埔嶺段 603地號
3,178 m2 × (1/1) × 3,500 元 - 1,115 萬元
= -2.7萬元
3.
高雄市 鳥松區 埔嶺段 604地號
2,007.9 m2 × (1/1) × 3,500 元 - 705 萬元
= -2.3萬元
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