橋頭法院 114育97374
高雄市鳥松區埔嶺段600地號
3拍
不點交
待拍
1,920萬
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- 2026/8/25 更新
拍賣日期：
2026/9/15 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
1,920萬
保證金：
384萬
總坪數：
2,587.2坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
2,587.2 坪
總現值：
2,993.5 萬
拍後增值：
1,073.5 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 鳥松區 埔嶺段
600地號，面積 3,367 m2，持分 1/1，755.2 萬
(保護區 )
2.
高雄市 鳥松區 埔嶺段
603地號，面積 3,178 m2，持分 1/1，713.6 萬
(保護區 )
3.
高雄市 鳥松區 埔嶺段
604地號，面積 2,007.9 m2，持分 1/1，451.2 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/7，總底價 3,000萬，保證金 600萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2026/8/4，總底價 2,400萬，保證金 480萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件標的物於民國115年2月9日查封時，據地政人員指界稱
2.
604地號 土地上為雜樹林，無路可達。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件土地均拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權，惟因本件為合併拍賣，共有人行使優先承買權時，應就其所共有之 各筆標的一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨行使優先承買 權。應買人應注意如共有人行使優先承買權時，可能僅取得共有人行使優 先承買權後剩餘之標的，拍定人或承買人不得拒絕買受剩餘部分。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割 遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍 定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (3)
1.
高雄市 鳥松區 埔嶺段 600地號
3,367 m2 × (1/1) × 3,500 元 - 755.2 萬元
= 423.3萬元
2.
高雄市 鳥松區 埔嶺段 603地號
3,178 m2 × (1/1) × 3,500 元 - 713.6 萬元
= 398.7萬元
3.
高雄市 鳥松區 埔嶺段 604地號
2,007.9 m2 × (1/1) × 3,500 元 - 451.2 萬元
= 251.5萬元
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