臺北法院 114辛95520甲
新北市烏來區福山段256地號
1拍
點交
待拍
21萬
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- 2026/6/10 更新
拍賣日期：
2026/7/13 週一 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
21萬
保證金：
4.2萬
總坪數：
296.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
296.5 坪
總現值：
15.7 萬
拍後增值：
-5.3 萬
使用分區/類別：
保安保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 烏來區 福山段
256地號，面積 980 m2，持分 1/1，21 萬
(保安保護區 )
法院筆錄 (5)
2.
據地政人員指界稱256地號土地位於烏來區信福路路燈編號164103西南方約 90公尺處之菜園，地政人員稱不知其上種何種菜。經於114年6月7日命債權人查 報農作物收取權人及其使用權源，惟債權人未查報，如另有農作物收取權人， 則由其收取農作物，請應買人注意。其土地使用分區為保安保護區。
3.
256地號為原住民保留地，依山坡地保育利用條例第37條及原住民保留地開 發管理辦法第18條第1項規定，原住民保留地之承受人以原住民為限，並應將原 住民之證明文件附於投標書。
4.
本件係拍賣土地所有權全部，拍定後按現況點交。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
8.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土 地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達底 價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。
土地增值 (1)
1.
新北市 烏來區 福山段 256地號
980 m2 × (1/1) × 160 元 - 21 萬元
= -5.3萬元
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