臺北法院 114辛54574
新北市烏來區福山段477地號
1拍
不點交
待拍
462萬
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- 2026/6/8 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 上午 12:00
案件種類：
土地
總底價：
462萬
保證金：
93萬
總坪數：
299.5坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
299.5 坪
總現值：
15.8 萬
拍後增值：
-446.2 萬
使用分區/類別：
保安保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 烏來區 福山段
477地號，面積 990 m2，持分 1/1，462 萬
(保安保護區 )
法院筆錄 (4)
2.
據地政人員指界稱477地號土地位於路燈編號164295西方約5公尺處，其上 有3個沒有門牌號碼的地上物，其餘為空地雜草。經債權人於114年5月7日查 報，因無人可供詢問，故無法得知本件標的係何人使用及有無出租、出借等 情，復於同年5月9日請債務人陳報地上物之使用權源，惟債務人未陳報，前開 地上物之所有人及其占有使用土地之法律權源不明，應買人須自行解決土地及 其上地上物之法律關係。本件拍賣之土地為原住民保留地，應買人須具原住民 身分，並應將原住民之證明文件附於投標書；土地使用分區屬保安保護區。
3.
本件拍定後不點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
7.
抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 烏來區 福山段 477地號
990 m2 × (1/1) × 160 元 - 462 萬元
= -446.2萬元
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